In den achtziger Jahren ist der Umschlag im Hafen so stark zurückgegangen, dass es für das Quartier ein neues Konzept, den Kreativkai, geben sollte: Er führte zu einem beachtlichen Wandel auf der Nordseite, wenngleich nicht jede Fläche sofort entwickelt wurde. Zu den Akteuren der ersten Stunde, die das Potenzial der industriellen Relikte für eine Zwischennutzung erkannten, zählen Christof Bernard und Thomas Pieper. Gemeinsam mit Pitty Duyster luden die Geschäftsführer der Dockland GmbH zum Business Breakfast ins Club-Restaurant „Heaven“ ein.